Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 498 204 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 498 204 zł na 10 lat będzie kosztował 5 331 262 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 637 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 689 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 881 496 zł
| Cena: | 3 498 203,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 609 173,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 881 496 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 331 262 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 693 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 637 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 689 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 173 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 148 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 101 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 848 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 762 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 498 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 148 383 zł | 28% | 10 lat | 4 798 136 zł | 624 513 zł | 4 173 623 zł | 19 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 848 024 zł | 28% | 10 lat | 5 864 389 zł | 763 294 zł | 5 101 095 zł | 23 858 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 498 204 zł | 18% | 10 lat | 5 485 183 zł | 723 149 zł | 4 762 035 zł | 25 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 498 204 zł w kredycie na 2 518 707 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2518706.68 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 518 707 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 836 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 355 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 963zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 963 zł czyli o 6 274 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 836 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
