Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 498 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 498 612 zł na 10 lat będzie kosztował 5 709 735 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 943 959 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 882 300 zł
| Cena: | 3 498 612,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 609 361,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 882 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 709 735 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 765 776 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 943 959 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 449 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 148 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 438 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 848 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 887 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 498 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 148 751 zł | 4% | 10 lat | 5 138 762 zł | 689 199 zł | 4 449 563 zł | 28 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 848 474 zł | 4% | 10 lat | 6 280 709 zł | 842 354 zł | 5 438 355 zł | 35 021 zł |
| Większy wkład własny | 3 498 612 zł | 8% | 10 lat | 5 639 763 zł | 752 482 zł | 4 887 282 zł | 30 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 498 612 zł w kredycie na 3 358 668 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 358 668 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 115 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 474 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 288zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 288 zł czyli o 5 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 115 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
