Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 499 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 499 200 zł na 10 lat będzie kosztował 5 332 781 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 638 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 695 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 883 456 zł
| Cena: | 3 499 200 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 609 632 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 883 456 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 332 781 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 694 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 638 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 695 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 174 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 149 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 102 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 849 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 763 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 499 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 149 280 zł | 28% | 10 lat | 4 799 503 zł | 624 691 zł | 4 174 812 zł | 19 526 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 849 120 zł | 28% | 10 lat | 5 866 059 zł | 763 511 zł | 5 102 547 zł | 23 865 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 499 200 zł | 18% | 10 lat | 5 486 746 zł | 723 355 zł | 4 763 391 zł | 25 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 499 200 zł w kredycie na 2 519 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2519424 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 519 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 837 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 356 493 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 971 zł czyli o 6 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 837 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
