Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 499 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 499 200 zł na 10 lat będzie kosztował 5 640 710 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 888 102 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 093 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 883 456 zł
| Cena: | 3 499 200 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 609 632 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 883 456 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 640 710 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 752 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 888 102 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 093 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 399 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 149 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 376 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 849 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 944 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 499 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 763 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 499 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 149 280 zł | 8% | 10 lat | 5 076 639 zł | 677 347 zł | 4 399 292 zł | 27 084 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 849 120 zł | 8% | 10 lat | 6 204 781 zł | 827 869 zł | 5 376 913 zł | 33 102 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 499 200 zł | 4% | 10 lat | 5 710 694 zł | 765 905 zł | 4 944 790 zł | 31 843 zł |
| Większy wkład własny | 3 499 200 zł | 18% | 10 lat | 5 486 746 zł | 723 355 zł | 4 763 391 zł | 25 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 499 200 zł w kredycie na 3 219 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 219 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 069 588 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 288 852 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 740 zł czyli o 5 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 069 588 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
