Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 499 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 499 839 zł na 10 lat będzie kosztował 5 333 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 639 526 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 699 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 884 713 zł
| Cena: | 3 499 838,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 609 925,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 884 713 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 333 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 694 228 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 639 526 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 699 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 175 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 149 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 103 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 849 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 764 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 499 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 149 855 zł | 28% | 10 lat | 4 800 379 zł | 624 805 zł | 4 175 574 zł | 19 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 849 823 zł | 28% | 10 lat | 5 867 130 zł | 763 651 zł | 5 103 479 zł | 23 869 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 499 839 zł | 18% | 10 lat | 5 487 747 zł | 723 487 zł | 4 764 261 zł | 25 899 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 499 839 zł w kredycie na 2 519 885 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2519884.85 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 519 885 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 837 222 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 357 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 976zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 976 zł czyli o 6 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 837 222 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
