Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 35 001 985 zł
Leasing nieruchomości o wartości 35 001 985 zł na 10 lat będzie kosztował 56 073 181 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 48 578 206 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 301 017 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 68 854 203 zł
| Cena: | 35 001 985,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 100 913,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 68 854 203 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 56 073 181 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 494 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 48 578 206 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 301 017 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 270 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 43 720 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 501 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 331 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 53 436 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 502 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 318 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 49 145 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 001 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 259 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 47 330 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 001 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 31 501 787 zł | 8% | 10 lat | 50 465 863 zł | 6 745 478 zł | 43 720 385 zł | 270 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 38 502 184 zł | 8% | 10 lat | 61 680 499 zł | 8 244 473 zł | 53 436 026 zł | 331 119 zł |
| Mniejszy wkład własny | 35 001 985 zł | 4% | 10 lat | 56 773 220 zł | 7 627 983 zł | 49 145 238 zł | 318 518 zł |
| Większy wkład własny | 35 001 985 zł | 18% | 10 lat | 54 533 093 zł | 7 202 359 zł | 47 330 735 zł | 259 015 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 35 001 985 zł w kredycie na 32 201 827 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 32 201 827 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 10 698 929 zł | |
| Całkowity koszt: | 42 900 757 zł | |
| Rata miesięczna: | 357 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 357 506 zł czyli o 56 489 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 10 698 929 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
