Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 500 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 500 376 zł na 10 lat będzie kosztował 5 334 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 640 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 885 768 zł
| Cena: | 3 500 375,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 610 172,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 885 768 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 334 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 694 334 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 640 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 176 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 150 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 104 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 850 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 764 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 500 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 150 338 zł | 28% | 10 lat | 4 801 115 zł | 624 901 zł | 4 176 214 zł | 19 532 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 850 413 zł | 28% | 10 lat | 5 868 029 zł | 763 768 zł | 5 104 262 zł | 23 873 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 500 376 zł | 18% | 10 lat | 5 488 589 zł | 723 598 zł | 4 764 991 zł | 25 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 500 376 zł w kredycie na 2 520 271 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2520270.5 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 520 271 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 837 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 357 620 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 980zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 980 zł czyli o 6 278 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 837 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
