Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 500 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 500 376 zł na 10 lat będzie kosztował 5 712 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 946 451 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 853 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 885 768 zł
| Cena: | 3 500 375,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 610 172,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 885 768 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 712 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 766 162 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 946 451 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 853 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 451 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 150 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 441 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 850 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 889 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 500 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 150 338 zł | 4% | 10 lat | 5 141 352 zł | 689 546 zł | 4 451 806 zł | 28 668 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 850 413 zł | 4% | 10 lat | 6 283 874 zł | 842 778 zł | 5 441 096 zł | 35 039 zł |
| Większy wkład własny | 3 500 376 zł | 8% | 10 lat | 5 642 605 zł | 752 861 zł | 4 889 745 zł | 30 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 500 376 zł w kredycie na 3 360 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 360 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 116 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 476 827 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 307zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 307 zł czyli o 5 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 116 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
