Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 500 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 500 437 zł na 10 lat będzie kosztował 5 712 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 946 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 854 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 885 890 zł
| Cena: | 3 500 437,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 610 201,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 885 890 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 712 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 766 176 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 946 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 854 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 451 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 150 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 441 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 850 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 889 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 500 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 150 394 zł | 4% | 10 lat | 5 141 442 zł | 689 558 zł | 4 451 884 zł | 28 669 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 850 481 zł | 4% | 10 lat | 6 283 985 zł | 842 793 zł | 5 441 192 zł | 35 039 zł |
| Większy wkład własny | 3 500 437 zł | 8% | 10 lat | 5 642 705 zł | 752 874 zł | 4 889 831 zł | 30 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 500 437 zł w kredycie na 3 360 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 360 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 116 486 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 476 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 308 zł czyli o 5 454 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 116 486 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
