Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 35 004 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 35 004 734 zł na 10 lat będzie kosztował 56 077 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 48 582 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 301 041 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 68 859 610 zł
| Cena: | 35 004 733,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 102 177,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 68 859 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 56 077 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 495 564 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 48 582 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 301 041 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 270 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 43 723 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 504 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 331 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 53 440 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 505 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 318 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 49 149 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 004 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 259 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 47 334 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 004 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 31 504 260 zł | 8% | 10 lat | 50 469 825 zł | 6 746 007 zł | 43 723 818 zł | 270 937 zł |
| Kwota większa o 10% | 38 505 207 zł | 8% | 10 lat | 61 685 342 zł | 8 245 120 zł | 53 440 222 zł | 331 145 zł |
| Mniejszy wkład własny | 35 004 734 zł | 4% | 10 lat | 56 777 678 zł | 7 628 582 zł | 49 149 097 zł | 318 543 zł |
| Większy wkład własny | 35 004 734 zł | 18% | 10 lat | 54 537 375 zł | 7 202 924 zł | 47 334 451 zł | 259 035 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 35 004 734 zł w kredycie na 32 204 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 32 204 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 10 699 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 42 904 125 zł | |
| Rata miesięczna: | 357 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 357 534 zł czyli o 56 494 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 10 699 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
