Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 35 004 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 35 004 734 zł na 10 lat będzie kosztował 54 537 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 47 334 451 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 259 035 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 68 859 610 zł
| Cena: | 35 004 733,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 102 177,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 68 859 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 54 537 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 202 924 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 47 334 451 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 259 035 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 233 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 42 601 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 504 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 284 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 52 067 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 505 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 301 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 48 582 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 004 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 217 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 46 086 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 004 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 31 504 260 zł | 18% | 10 lat | 49 083 638 zł | 6 482 632 zł | 42 601 006 zł | 233 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 38 505 207 zł | 18% | 10 lat | 59 991 113 zł | 7 923 216 zł | 52 067 896 zł | 284 939 zł |
| Mniejszy wkład własny | 35 004 734 zł | 8% | 10 lat | 56 077 584 zł | 7 495 564 zł | 48 582 020 zł | 301 041 zł |
| Większy wkład własny | 35 004 734 zł | 28% | 10 lat | 52 997 167 zł | 6 910 285 zł | 46 086 883 zł | 217 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 35 004 734 zł w kredycie na 28 703 882 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 28 703 882 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 536 751 zł | |
| Całkowity koszt: | 38 240 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 318 672zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 318 672 zł czyli o 59 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 536 751 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
