Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 35 004 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 35 004 734 zł na 10 lat będzie kosztował 52 997 167 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 46 086 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 217 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 68 859 610 zł
| Cena: | 35 004 733,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 102 177,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 68 859 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 52 997 167 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 910 285 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 46 086 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 217 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 195 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 478 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 504 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 238 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 50 695 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 505 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 259 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 47 334 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 004 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 31 504 261 zł | 28% | 10 lat | 47 697 450 zł | 6 219 256 zł | 41 478 194 zł | 195 326 zł |
| Kwota większa o 10% | 38 505 207 zł | 28% | 10 lat | 58 296 884 zł | 7 601 313 zł | 50 695 571 zł | 238 732 zł |
| Mniejszy wkład własny | 35 004 734 zł | 18% | 10 lat | 54 537 375 zł | 7 202 924 zł | 47 334 451 zł | 259 035 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 35 004 734 zł w kredycie na 25 203 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 203 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 373 732 zł | |
| Całkowity koszt: | 33 577 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 279 810zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 279 810 zł czyli o 62 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 373 732 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
