Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 35 004 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 35 004 734 zł na 10 lat będzie kosztował 56 777 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 49 149 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 318 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 68 859 610 zł
| Cena: | 35 004 733,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 102 177,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 68 859 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 56 777 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 628 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 49 149 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 318 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 286 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 44 234 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 504 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 350 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 54 064 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 505 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 301 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 48 582 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 004 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 31 504 261 zł | 4% | 10 lat | 51 099 911 zł | 6 865 723 zł | 44 234 187 zł | 286 689 zł |
| Kwota większa o 10% | 38 505 207 zł | 4% | 10 lat | 62 455 446 zł | 8 391 440 zł | 54 064 006 zł | 350 397 zł |
| Większy wkład własny | 35 004 734 zł | 8% | 10 lat | 56 077 584 zł | 7 495 564 zł | 48 582 020 zł | 301 041 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 35 004 734 zł w kredycie na 33 604 545 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 33 604 545 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 164 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 44 769 521 zł | |
| Rata miesięczna: | 373 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 373 079 zł czyli o 54 536 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 164 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
