Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 500 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 500 509 zł na 10 lat będzie kosztował 5 334 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 640 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 886 031 zł
| Cena: | 3 500 508,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 610 234,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 886 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 334 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 694 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 640 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 176 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 150 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 104 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 850 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 765 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 500 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 150 458 zł | 28% | 10 lat | 4 801 298 zł | 624 925 zł | 4 176 373 zł | 19 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 850 560 zł | 28% | 10 lat | 5 868 253 zł | 763 797 zł | 5 104 456 zł | 23 873 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 500 509 zł | 18% | 10 lat | 5 488 798 zł | 723 625 zł | 4 765 173 zł | 25 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 500 509 zł w kredycie na 2 520 367 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2520366.75 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 520 367 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 837 382 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 357 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 981 zł czyli o 6 278 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 837 382 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
