Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 500 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 500 509 zł na 10 lat będzie kosztował 5 642 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 889 931 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 886 031 zł
| Cena: | 3 500 508,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 610 234,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 886 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 642 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 752 889 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 889 931 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 400 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 150 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 378 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 850 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 946 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 500 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 765 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 500 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 150 458 zł | 8% | 10 lat | 5 078 538 zł | 677 600 zł | 4 400 938 zł | 27 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 850 560 zł | 8% | 10 lat | 6 207 102 zł | 828 178 zł | 5 378 924 zł | 33 115 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 500 509 zł | 4% | 10 lat | 5 712 830 zł | 766 191 zł | 4 946 639 zł | 31 855 zł |
| Większy wkład własny | 3 500 509 zł | 18% | 10 lat | 5 488 798 zł | 723 625 zł | 4 765 173 zł | 25 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 500 509 zł w kredycie na 3 220 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 220 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 069 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 290 457 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 754 zł czyli o 5 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 069 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
