Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 35 005 557 zł
Leasing nieruchomości o wartości 35 005 557 zł na 10 lat będzie kosztował 52 998 413 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 46 087 966 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 217 034 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 68 861 229 zł
| Cena: | 35 005 556,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 102 556,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 68 861 229 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 52 998 413 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 910 447 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 46 087 966 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 217 034 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 195 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 479 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 505 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 238 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 50 696 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 506 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 259 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 47 335 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 005 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 31 505 001 zł | 28% | 10 lat | 47 698 572 zł | 6 219 402 zł | 41 479 170 zł | 195 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 38 506 113 zł | 28% | 10 lat | 58 298 254 zł | 7 601 492 zł | 50 696 763 zł | 238 738 zł |
| Mniejszy wkład własny | 35 005 557 zł | 18% | 10 lat | 54 538 658 zł | 7 203 093 zł | 47 335 564 zł | 259 041 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 35 005 557 zł w kredycie na 25 204 002 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 204 002 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 373 929 zł | |
| Całkowity koszt: | 33 577 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 279 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 279 816 zł czyli o 62 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 373 929 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
