Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 35 005 557 zł
Leasing nieruchomości o wartości 35 005 557 zł na 10 lat będzie kosztował 54 538 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 47 335 564 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 259 041 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 68 861 229 zł
| Cena: | 35 005 557,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 102 556,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 68 861 229 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 54 538 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 203 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 47 335 564 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 259 041 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 233 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 42 602 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 505 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 284 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 52 069 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 506 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 301 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 48 583 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 005 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 217 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 46 087 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 005 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 31 505 001 zł | 18% | 10 lat | 49 084 792 zł | 6 482 784 zł | 42 602 008 zł | 233 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 38 506 113 zł | 18% | 10 lat | 59 992 524 zł | 7 923 403 zł | 52 069 121 zł | 284 945 zł |
| Mniejszy wkład własny | 35 005 557 zł | 8% | 10 lat | 56 078 902 zł | 7 495 740 zł | 48 583 162 zł | 301 048 zł |
| Większy wkład własny | 35 005 557 zł | 28% | 10 lat | 52 998 413 zł | 6 910 447 zł | 46 087 966 zł | 217 034 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 35 005 557 zł w kredycie na 28 704 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 28 704 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 536 975 zł | |
| Całkowity koszt: | 38 241 532 zł | |
| Rata miesięczna: | 318 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 318 679 zł czyli o 59 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 536 975 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
