Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 501 015 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 501 015 zł na 10 lat będzie kosztował 5 489 592 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 765 862 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 887 027 zł
| Cena: | 3 501 015,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 610 467,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 887 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 489 592 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 723 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 765 862 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 289 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 150 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 242 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 851 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 890 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 501 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 641 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 501 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 150 914 zł | 18% | 10 lat | 4 940 633 zł | 651 357 zł | 4 289 276 zł | 23 317 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 851 117 zł | 18% | 10 lat | 6 038 551 zł | 796 103 zł | 5 242 448 zł | 28 498 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 501 015 zł | 8% | 10 lat | 5 643 637 zł | 752 998 zł | 4 890 638 zł | 30 109 zł |
| Większy wkład własny | 3 501 015 zł | 28% | 10 lat | 5 335 547 zł | 694 461 zł | 4 641 086 zł | 21 706 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 501 015 zł w kredycie na 2 870 833 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2870833.21 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 870 833 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 953 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 824 656 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 872zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 872 zł czyli o 5 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 953 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
