Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 501 015 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 501 015 zł na 10 lat będzie kosztował 5 643 637 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 890 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 109 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 887 027 zł
| Cena: | 3 501 015,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 610 467,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 887 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 643 637 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 752 998 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 890 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 109 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 401 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 150 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 379 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 851 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 947 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 501 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 765 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 501 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 150 914 zł | 8% | 10 lat | 5 079 273 zł | 677 699 zł | 4 401 574 zł | 27 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 851 117 zł | 8% | 10 lat | 6 208 000 zł | 828 298 zł | 5 379 702 zł | 33 120 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 501 015 zł | 4% | 10 lat | 5 713 657 zł | 766 302 zł | 4 947 355 zł | 31 859 zł |
| Większy wkład własny | 3 501 015 zł | 18% | 10 lat | 5 489 592 zł | 723 730 zł | 4 765 862 zł | 25 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 501 015 zł w kredycie na 3 220 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 220 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 070 143 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 291 077 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 759zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 759 zł czyli o 5 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 070 143 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
