Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 350 121 zł
Leasing nieruchomości o wartości 350 121 zł na 10 lat będzie kosztował 574 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 497 931 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 186 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 688 741 zł
| Cena: | 350 120,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 161 055,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 688 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 574 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 76 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 497 931 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 186 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 448 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 315 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 547 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 385 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 492 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 315 109 zł | 4% | 10 lat | 517 409 zł | 69 270 zł | 448 138 zł | 2 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 385 133 zł | 4% | 10 lat | 632 388 zł | 84 664 zł | 547 725 zł | 3 505 zł |
| Większy wkład własny | 350 121 zł | 8% | 10 lat | 567 896 zł | 75 637 zł | 492 259 zł | 3 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 350 121 zł w kredycie na 336 117 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 336116.91 zł.
| Kwota kredytu: | 336 117 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 111 674 zł | |
| Całkowity koszt: | 447 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 732zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 732 zł czyli o 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 111 674 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
