Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 501 372 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 501 372 zł na 10 lat będzie kosztował 5 336 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 641 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 887 730 zł
| Cena: | 3 501 372,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 610 631,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 887 730 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 336 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 694 532 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 641 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 177 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 151 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 105 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 851 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 766 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 501 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 151 235 zł | 28% | 10 lat | 4 802 482 zł | 625 079 zł | 4 177 403 zł | 19 538 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 851 510 zł | 28% | 10 lat | 5 869 701 zł | 763 985 zł | 5 105 715 zł | 23 879 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 501 372 zł | 18% | 10 lat | 5 490 152 zł | 723 804 zł | 4 766 348 zł | 25 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 501 372 zł w kredycie na 2 520 988 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2520988.44 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 520 988 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 837 588 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 358 577 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 988zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 988 zł czyli o 6 280 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 837 588 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
