Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 501 372 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 501 372 zł na 10 lat będzie kosztował 5 644 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 891 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 112 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 887 730 zł
| Cena: | 3 501 372,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 610 631,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 887 730 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 644 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 753 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 891 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 112 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 402 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 151 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 380 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 851 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 947 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 501 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 766 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 501 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 151 235 zł | 8% | 10 lat | 5 079 791 zł | 677 768 zł | 4 402 023 zł | 27 101 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 851 510 zł | 8% | 10 lat | 6 208 634 zł | 828 383 zł | 5 380 251 zł | 33 123 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 501 372 zł | 4% | 10 lat | 5 714 240 zł | 766 380 zł | 4 947 859 zł | 31 862 zł |
| Większy wkład własny | 3 501 372 zł | 18% | 10 lat | 5 490 152 zł | 723 804 zł | 4 766 348 zł | 25 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 501 372 zł w kredycie na 3 221 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 221 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 070 252 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 291 515 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 763 zł czyli o 5 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 070 252 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
