Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 501 552 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 501 552 zł na 10 lat będzie kosztował 5 644 502 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 891 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 113 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 888 083 zł
| Cena: | 3 501 552,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 610 714,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 888 083 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 644 502 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 753 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 891 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 113 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 402 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 151 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 380 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 851 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 948 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 501 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 766 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 501 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 151 397 zł | 8% | 10 lat | 5 080 052 zł | 677 802 zł | 4 402 250 zł | 27 102 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 851 708 zł | 8% | 10 lat | 6 208 953 zł | 828 425 zł | 5 380 527 zł | 33 125 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 501 552 zł | 4% | 10 lat | 5 714 533 zł | 766 420 zł | 4 948 114 zł | 31 864 zł |
| Większy wkład własny | 3 501 552 zł | 18% | 10 lat | 5 490 434 zł | 723 841 zł | 4 766 593 zł | 25 911 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 501 552 zł w kredycie na 3 221 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 221 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 070 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 291 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 764zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 764 zł czyli o 5 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 070 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
