Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 350 159 zł
Leasing nieruchomości o wartości 350 159 zł na 10 lat będzie kosztował 567 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 492 313 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 011 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 688 815 zł
| Cena: | 350 158,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 161 072,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 688 815 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 567 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 75 645 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 492 313 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 011 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 443 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 315 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 541 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 385 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 497 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 479 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 315 143 zł | 8% | 10 lat | 511 162 zł | 68 080 zł | 443 081 zł | 2 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 385 175 zł | 8% | 10 lat | 624 753 zł | 83 209 zł | 541 544 zł | 3 313 zł |
| Mniejszy wkład własny | 350 159 zł | 4% | 10 lat | 574 961 zł | 76 975 zł | 497 985 zł | 3 186 zł |
| Większy wkład własny | 350 159 zł | 18% | 10 lat | 552 550 zł | 72 717 zł | 479 833 zł | 2 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 350 159 zł w kredycie na 322 147 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 322146.68 zł.
| Kwota kredytu: | 322 147 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 107 032 zł | |
| Całkowity koszt: | 429 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 576 zł czyli o 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 107 032 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
