Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 501 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 501 767 zł na 10 lat będzie kosztował 5 714 884 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 948 417 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 888 506 zł
| Cena: | 3 501 767,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 610 812,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 888 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 714 884 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 766 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 948 417 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 453 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 151 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 443 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 851 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 891 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 501 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 151 591 zł | 4% | 10 lat | 5 143 396 zł | 689 820 zł | 4 453 576 zł | 28 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 851 944 zł | 4% | 10 lat | 6 286 373 zł | 843 114 zł | 5 443 259 zł | 35 053 zł |
| Większy wkład własny | 3 501 767 zł | 8% | 10 lat | 5 644 849 zł | 753 160 zł | 4 891 689 zł | 30 115 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 501 767 zł w kredycie na 3 361 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 361 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 116 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 478 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 322zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 322 zł czyli o 5 456 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 116 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
