Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 501 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 501 767 zł na 10 lat będzie kosztował 5 644 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 891 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 888 506 zł
| Cena: | 3 501 767,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 610 812,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 888 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 644 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 753 160 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 891 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 402 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 151 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 380 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 851 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 948 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 501 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 766 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 501 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 151 591 zł | 8% | 10 lat | 5 080 364 zł | 677 844 zł | 4 402 520 zł | 27 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 851 944 zł | 8% | 10 lat | 6 209 334 zł | 828 476 zł | 5 380 858 zł | 33 127 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 501 767 zł | 4% | 10 lat | 5 714 884 zł | 766 467 zł | 4 948 417 zł | 31 866 zł |
| Większy wkład własny | 3 501 767 zł | 18% | 10 lat | 5 490 771 zł | 723 885 zł | 4 766 886 zł | 25 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 501 767 zł w kredycie na 3 221 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 221 626 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 070 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 291 999 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 767 zł czyli o 5 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 070 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
