Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 350 239 zł
Leasing nieruchomości o wartości 350 239 zł na 10 lat będzie kosztował 537 266 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 467 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 171 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 688 973 zł
| Cena: | 350 238,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 161 109,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 688 973 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 537 266 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 467 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 171 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 420 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 315 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 514 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 385 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 479 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 315 215 zł | 28% | 10 lat | 483 540 zł | 62 825 zł | 420 714 zł | 1 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 385 263 zł | 28% | 10 lat | 590 993 zł | 76 787 zł | 514 206 zł | 2 389 zł |
| Mniejszy wkład własny | 350 239 zł | 18% | 10 lat | 552 677 zł | 72 734 zł | 479 943 zł | 2 592 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 350 239 zł w kredycie na 252 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 252172.75 zł.
| Kwota kredytu: | 252 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 83 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 335 956 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 800 zł czyli o 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 83 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
