Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 502 568 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 502 568 zł na 10 lat będzie kosztował 5 716 191 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 949 549 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 873 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 890 081 zł
| Cena: | 3 502 567,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 611 181,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 890 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 716 191 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 766 642 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 949 549 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 873 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 454 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 152 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 444 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 852 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 892 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 502 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 152 311 zł | 4% | 10 lat | 5 144 572 zł | 689 978 zł | 4 454 594 zł | 28 686 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 852 825 zł | 4% | 10 lat | 6 287 810 zł | 843 306 zł | 5 444 504 zł | 35 061 zł |
| Większy wkład własny | 3 502 568 zł | 8% | 10 lat | 5 646 139 zł | 753 332 zł | 4 892 807 zł | 30 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 502 568 zł w kredycie na 3 362 466 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 362 466 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 117 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 479 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 330 zł czyli o 5 457 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 117 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
