Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 502 568 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 502 568 zł na 10 lat będzie kosztował 5 646 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 892 807 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 890 081 zł
| Cena: | 3 502 567,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 611 181,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 890 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 646 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 753 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 892 807 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 403 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 152 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 382 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 852 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 949 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 502 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 767 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 502 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 152 311 zł | 8% | 10 lat | 5 081 526 zł | 677 999 zł | 4 403 526 zł | 27 110 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 852 825 zł | 8% | 10 lat | 6 210 753 zł | 828 666 zł | 5 382 088 zł | 33 134 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 502 568 zł | 4% | 10 lat | 5 716 191 zł | 766 642 zł | 4 949 549 zł | 31 873 zł |
| Większy wkład własny | 3 502 568 zł | 18% | 10 lat | 5 492 027 zł | 724 051 zł | 4 767 976 zł | 25 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 502 568 zł w kredycie na 3 222 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 222 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 070 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 292 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 775 zł czyli o 5 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 070 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
