Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 502 568 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 502 568 zł na 10 lat będzie kosztował 5 492 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 767 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 890 081 zł
| Cena: | 3 502 567,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 611 181,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 890 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 492 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 724 051 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 767 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 291 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 152 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 244 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 852 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 892 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 502 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 643 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 502 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 152 311 zł | 18% | 10 lat | 4 942 824 zł | 651 646 zł | 4 291 178 zł | 23 327 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 852 825 zł | 18% | 10 lat | 6 041 229 zł | 796 456 zł | 5 244 773 zł | 28 511 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 502 568 zł | 8% | 10 lat | 5 646 140 zł | 753 332 zł | 4 892 807 zł | 30 122 zł |
| Większy wkład własny | 3 502 568 zł | 28% | 10 lat | 5 337 914 zł | 694 769 zł | 4 643 144 zł | 21 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 502 568 zł w kredycie na 2 872 106 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2872105.95 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 872 106 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 954 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 826 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 886zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 886 zł czyli o 5 967 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 954 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
