Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 350 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 350 376 zł na 10 lat będzie kosztował 568 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 492 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 013 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 689 243 zł
| Cena: | 350 376,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 161 172,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 689 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 568 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 75 692 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 492 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 013 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 443 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 315 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 541 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 385 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 498 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 480 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 315 338 zł | 8% | 10 lat | 511 479 zł | 68 123 zł | 443 356 zł | 2 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 385 414 zł | 8% | 10 lat | 625 141 zł | 83 261 zł | 541 880 zł | 3 315 zł |
| Mniejszy wkład własny | 350 376 zł | 4% | 10 lat | 575 317 zł | 77 023 zł | 498 294 zł | 3 188 zł |
| Większy wkład własny | 350 376 zł | 18% | 10 lat | 552 893 zł | 72 763 zł | 480 131 zł | 2 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 350 376 zł w kredycie na 322 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 322346.05 zł.
| Kwota kredytu: | 322 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 107 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 429 444 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 579 zł czyli o 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 107 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
