Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 503 780 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 503 780 zł na 10 lat będzie kosztował 5 648 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 894 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 133 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 892 465 zł
| Cena: | 3 503 779,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 611 738,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 892 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 648 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 753 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 894 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 133 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 405 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 153 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 383 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 854 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 951 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 503 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 769 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 503 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 153 402 zł | 8% | 10 lat | 5 083 284 zł | 678 234 zł | 4 405 050 zł | 27 119 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 854 158 zł | 8% | 10 lat | 6 212 902 zł | 828 952 zł | 5 383 950 zł | 33 146 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 503 780 zł | 4% | 10 lat | 5 718 169 zł | 766 907 zł | 4 951 261 zł | 31 884 zł |
| Większy wkład własny | 3 503 780 zł | 18% | 10 lat | 5 493 927 zł | 724 301 zł | 4 769 625 zł | 25 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 503 780 zł w kredycie na 3 223 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 223 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 070 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 294 466 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 787zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 787 zł czyli o 5 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 070 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
