Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 503 780 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 503 780 zł na 10 lat będzie kosztował 5 493 927 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 769 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 892 465 zł
| Cena: | 3 503 779,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 611 738,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 892 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 493 927 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 724 301 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 769 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 292 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 153 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 246 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 854 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 894 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 503 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 644 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 503 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 153 402 zł | 18% | 10 lat | 4 944 534 zł | 651 871 zł | 4 292 663 zł | 23 335 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 854 158 zł | 18% | 10 lat | 6 043 320 zł | 796 732 zł | 5 246 588 zł | 28 521 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 503 780 zł | 8% | 10 lat | 5 648 093 zł | 753 593 zł | 4 894 500 zł | 30 133 zł |
| Większy wkład własny | 3 503 780 zł | 28% | 10 lat | 5 339 761 zł | 695 010 zł | 4 644 751 zł | 21 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 503 780 zł w kredycie na 2 873 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2873099.88 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 873 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 954 576 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 827 676 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 897 zł czyli o 5 969 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 954 576 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
