Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 503 941 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 503 941 zł na 10 lat będzie kosztował 5 648 353 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 894 726 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 134 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 892 783 zł
| Cena: | 3 503 941,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 611 812,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 892 783 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 648 353 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 753 628 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 894 726 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 134 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 405 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 153 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 384 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 854 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 951 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 503 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 769 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 503 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 153 547 zł | 8% | 10 lat | 5 083 518 zł | 678 265 zł | 4 405 253 zł | 27 121 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 854 335 zł | 8% | 10 lat | 6 213 189 zł | 828 990 zł | 5 384 198 zł | 33 147 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 503 941 zł | 4% | 10 lat | 5 718 432 zł | 766 943 zł | 4 951 489 zł | 31 886 zł |
| Większy wkład własny | 3 503 941 zł | 18% | 10 lat | 5 494 180 zł | 724 335 zł | 4 769 845 zł | 25 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 503 941 zł w kredycie na 3 223 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 223 626 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 071 037 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 294 663 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 789 zł czyli o 5 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 071 037 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
