Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 504 121 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 504 121 zł na 10 lat będzie kosztował 5 340 281 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 645 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 893 137 zł
| Cena: | 3 504 121,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 611 895,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 893 137 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 340 281 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 695 077 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 645 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 180 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 153 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 109 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 854 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 770 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 504 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 153 709 zł | 28% | 10 lat | 4 806 253 zł | 625 570 zł | 4 180 683 zł | 19 553 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 854 533 zł | 28% | 10 lat | 5 874 309 zł | 764 585 zł | 5 109 724 zł | 23 898 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 504 121 zł | 18% | 10 lat | 5 494 462 zł | 724 372 zł | 4 770 090 zł | 25 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 504 121 zł w kredycie na 2 522 968 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2522968.2 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 522 968 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 838 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 361 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 010zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 010 zł czyli o 6 285 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 838 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
