Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 504 121 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 504 121 zł na 10 lat będzie kosztował 5 494 462 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 770 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 930 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 893 137 zł
| Cena: | 3 504 121,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 611 895,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 893 137 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 494 462 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 724 372 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 770 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 930 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 293 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 153 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 247 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 854 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 894 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 504 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 645 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 504 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 153 709 zł | 18% | 10 lat | 4 945 016 zł | 651 935 zł | 4 293 081 zł | 23 337 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 854 533 zł | 18% | 10 lat | 6 043 908 zł | 796 809 zł | 5 247 099 zł | 28 524 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 504 121 zł | 8% | 10 lat | 5 648 643 zł | 753 666 zł | 4 894 977 zł | 30 135 zł |
| Większy wkład własny | 3 504 121 zł | 28% | 10 lat | 5 340 281 zł | 695 077 zł | 4 645 203 zł | 21 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 504 121 zł w kredycie na 2 873 380 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2873380.24 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 873 380 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 954 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 828 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 900zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 900 zł czyli o 5 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 954 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
