Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 350 416 zł
Leasing nieruchomości o wartości 350 416 zł na 10 lat będzie kosztował 537 537 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 467 696 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 173 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 689 320 zł
| Cena: | 350 415,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 161 191,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 689 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 537 537 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 467 696 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 173 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 420 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 315 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 514 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 385 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 480 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 315 374 zł | 28% | 10 lat | 483 784 zł | 62 857 zł | 420 927 zł | 1 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 385 457 zł | 28% | 10 lat | 591 291 zł | 76 825 zł | 514 466 zł | 2 390 zł |
| Mniejszy wkład własny | 350 416 zł | 18% | 10 lat | 552 956 zł | 72 771 zł | 480 185 zł | 2 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 350 416 zł w kredycie na 252 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 252299.54 zł.
| Kwota kredytu: | 252 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 83 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 336 125 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 801 zł czyli o 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 83 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
