Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 350 416 zł
Leasing nieruchomości o wartości 350 416 zł na 10 lat będzie kosztował 568 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 492 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 014 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 689 320 zł
| Cena: | 350 415,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 161 191,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 689 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 568 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 75 700 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 492 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 014 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 443 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 315 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 541 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 385 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 498 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 480 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 315 374 zł | 8% | 10 lat | 511 537 zł | 68 130 zł | 443 406 zł | 2 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 385 457 zł | 8% | 10 lat | 625 211 zł | 83 270 zł | 541 941 zł | 3 315 zł |
| Mniejszy wkład własny | 350 416 zł | 4% | 10 lat | 575 382 zł | 77 032 zł | 498 350 zł | 3 189 zł |
| Większy wkład własny | 350 416 zł | 18% | 10 lat | 552 956 zł | 72 771 zł | 480 185 zł | 2 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 350 416 zł w kredycie na 322 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 322382.56 zł.
| Kwota kredytu: | 322 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 107 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 429 493 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 579 zł czyli o 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 107 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
