Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 504 958 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 504 958 zł na 10 lat będzie kosztował 5 649 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 896 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 143 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 894 782 zł
| Cena: | 3 504 957,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 612 280,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 894 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 649 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 753 846 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 896 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 143 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 406 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 154 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 385 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 855 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 952 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 504 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 771 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 504 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 154 462 zł | 8% | 10 lat | 5 084 992 zł | 678 462 zł | 4 406 531 zł | 27 128 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 855 453 zł | 8% | 10 lat | 6 214 991 zł | 829 231 zł | 5 385 760 zł | 33 157 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 504 958 zł | 4% | 10 lat | 5 720 091 zł | 767 165 zł | 4 952 926 zł | 31 895 zł |
| Większy wkład własny | 3 504 958 zł | 18% | 10 lat | 5 495 773 zł | 724 545 zł | 4 771 229 zł | 25 937 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 504 958 zł w kredycie na 3 224 562 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 224 562 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 071 348 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 295 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 799 zł czyli o 5 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 071 348 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
