Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 504 958 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 504 958 zł na 10 lat będzie kosztował 5 720 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 952 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 894 782 zł
| Cena: | 3 504 957,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 612 280,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 894 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 720 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 767 165 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 952 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 457 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 154 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 448 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 855 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 896 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 504 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 154 462 zł | 4% | 10 lat | 5 148 082 zł | 690 449 zł | 4 457 633 zł | 28 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 855 453 zł | 4% | 10 lat | 6 292 100 zł | 843 882 zł | 5 448 218 zł | 35 085 zł |
| Większy wkład własny | 3 504 958 zł | 8% | 10 lat | 5 649 992 zł | 753 846 zł | 4 896 145 zł | 30 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 504 958 zł w kredycie na 3 364 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 364 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 117 928 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 482 688 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 356 zł czyli o 5 461 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 117 928 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
