Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 506 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 506 430 zł na 10 lat będzie kosztował 5 722 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 955 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 909 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 897 678 zł
| Cena: | 3 506 429,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 612 957,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 897 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 722 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 767 487 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 955 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 909 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 459 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 155 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 450 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 857 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 898 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 506 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 155 787 zł | 4% | 10 lat | 5 150 244 zł | 690 739 zł | 4 459 505 zł | 28 718 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 857 073 zł | 4% | 10 lat | 6 294 743 zł | 844 236 zł | 5 450 507 zł | 35 099 zł |
| Większy wkład własny | 3 506 430 zł | 8% | 10 lat | 5 652 365 zł | 754 163 zł | 4 898 202 zł | 30 155 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 506 430 zł w kredycie na 3 366 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 366 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 118 398 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 484 570 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 371 zł czyli o 5 463 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 118 398 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
