Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 350 647 zł
Leasing nieruchomości o wartości 350 647 zł na 10 lat będzie kosztował 575 762 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 498 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 191 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 689 775 zł
| Cena: | 350 646,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 161 297,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 689 775 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 575 762 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 77 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 498 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 191 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 448 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 315 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 548 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 385 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 492 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 315 582 zł | 4% | 10 lat | 518 185 zł | 69 374 zł | 448 811 zł | 2 872 zł |
| Kwota większa o 10% | 385 711 zł | 4% | 10 lat | 633 338 zł | 84 791 zł | 548 547 zł | 3 510 zł |
| Większy wkład własny | 350 647 zł | 8% | 10 lat | 568 749 zł | 75 750 zł | 492 998 zł | 3 016 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 350 647 zł w kredycie na 336 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 336621.5 zł.
| Kwota kredytu: | 336 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 111 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 448 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 737 zł czyli o 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 111 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
