Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 350 647 zł
Leasing nieruchomości o wartości 350 647 zł na 10 lat będzie kosztował 568 749 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 492 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 016 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 689 775 zł
| Cena: | 350 646,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 161 297,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 689 775 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 568 749 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 75 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 492 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 016 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 443 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 315 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 542 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 385 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 498 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 480 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 315 582 zł | 8% | 10 lat | 511 874 zł | 68 175 zł | 443 699 zł | 2 714 zł |
| Kwota większa o 10% | 385 711 zł | 8% | 10 lat | 625 624 zł | 83 325 zł | 542 298 zł | 3 317 zł |
| Mniejszy wkład własny | 350 647 zł | 4% | 10 lat | 575 762 zł | 77 083 zł | 498 679 zł | 3 191 zł |
| Większy wkład własny | 350 647 zł | 18% | 10 lat | 553 320 zł | 72 819 zł | 480 501 zł | 2 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 350 647 zł w kredycie na 322 596 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 322595.51 zł.
| Kwota kredytu: | 322 596 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 107 181 zł | |
| Całkowity koszt: | 429 777 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 581zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 581 zł czyli o 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 107 181 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
