Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 350 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 350 746 zł na 10 lat będzie kosztował 553 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 480 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 596 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 689 970 zł
| Cena: | 350 745,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 161 343,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 689 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 553 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 72 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 480 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 596 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 432 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 315 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 528 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 385 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 493 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 468 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 315 671 zł | 18% | 10 lat | 498 129 zł | 65 555 zł | 432 574 zł | 2 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 385 821 zł | 18% | 10 lat | 608 825 zł | 80 123 zł | 528 701 zł | 2 855 zł |
| Mniejszy wkład własny | 350 746 zł | 8% | 10 lat | 568 910 zł | 75 772 zł | 493 138 zł | 3 016 zł |
| Większy wkład własny | 350 746 zł | 28% | 10 lat | 538 044 zł | 69 907 zł | 468 137 zł | 2 175 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 350 746 zł w kredycie na 287 612 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 287611.94 zł.
| Kwota kredytu: | 287 612 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 95 558 zł | |
| Całkowity koszt: | 383 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 193zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 193 zł czyli o 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 95 558 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
