Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 350 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 350 746 zł na 10 lat będzie kosztował 575 925 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 498 820 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 192 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 689 970 zł
| Cena: | 350 745,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 161 343,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 689 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 575 925 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 77 104 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 498 820 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 192 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 448 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 315 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 548 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 385 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 493 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 315 671 zł | 4% | 10 lat | 518 332 zł | 69 394 zł | 448 938 zł | 2 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 385 821 zł | 4% | 10 lat | 633 517 zł | 84 815 zł | 548 702 zł | 3 511 zł |
| Większy wkład własny | 350 746 zł | 8% | 10 lat | 568 910 zł | 75 772 zł | 493 138 zł | 3 016 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 350 746 zł w kredycie na 336 717 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 336716.99 zł.
| Kwota kredytu: | 336 717 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 111 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 448 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 738zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 738 zł czyli o 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 111 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
