Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 350 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 350 746 zł na 10 lat będzie kosztował 538 044 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 468 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 689 970 zł
| Cena: | 350 746 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 161 343,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 689 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 538 044 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 468 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 421 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 315 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 514 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 385 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 480 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 315 671 zł | 28% | 10 lat | 484 240 zł | 62 916 zł | 421 323 zł | 1 957 zł |
| Kwota większa o 10% | 385 821 zł | 28% | 10 lat | 591 849 zł | 76 898 zł | 514 951 zł | 2 392 zł |
| Mniejszy wkład własny | 350 746 zł | 18% | 10 lat | 553 477 zł | 72 839 zł | 480 638 zł | 2 596 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 350 746 zł w kredycie na 252 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 252538 zł.
| Kwota kredytu: | 252 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 83 905 zł | |
| Całkowity koszt: | 336 443 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 804zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 804 zł czyli o 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 83 905 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
