Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 350 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 350 764 zł na 10 lat będzie kosztował 553 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 480 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 596 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 690 006 zł
| Cena: | 350 763,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 161 351,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 690 006 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 553 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 72 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 480 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 596 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 432 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 315 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 528 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 385 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 493 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 468 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 315 688 zł | 18% | 10 lat | 498 155 zł | 65 559 zł | 432 596 zł | 2 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 385 840 zł | 18% | 10 lat | 608 856 zł | 80 127 zł | 528 729 zł | 2 855 zł |
| Mniejszy wkład własny | 350 764 zł | 8% | 10 lat | 568 939 zł | 75 776 zł | 493 164 zł | 3 017 zł |
| Większy wkład własny | 350 764 zł | 28% | 10 lat | 538 072 zł | 69 911 zł | 468 161 zł | 2 175 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 350 764 zł w kredycie na 287 627 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 287626.9 zł.
| Kwota kredytu: | 287 627 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 95 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 383 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 193zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 193 zł czyli o 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 95 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
