Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 507 691 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 507 691 zł na 10 lat będzie kosztował 5 500 059 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 774 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 900 159 zł
| Cena: | 3 507 690,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 613 537,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 900 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 500 059 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 725 110 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 774 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 297 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 156 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 252 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 858 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 899 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 507 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 649 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 507 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 156 922 zł | 18% | 10 lat | 4 950 053 zł | 652 599 zł | 4 297 454 zł | 23 361 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 858 460 zł | 18% | 10 lat | 6 050 065 zł | 797 621 zł | 5 252 444 zł | 28 553 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 507 691 zł | 8% | 10 lat | 5 654 398 zł | 754 434 zł | 4 899 963 zł | 30 166 zł |
| Większy wkład własny | 3 507 691 zł | 28% | 10 lat | 5 345 721 zł | 695 786 zł | 4 649 935 zł | 21 748 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 507 691 zł w kredycie na 2 876 307 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2876306.78 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 876 307 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 955 641 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 831 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 933zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 933 zł czyli o 5 976 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 955 641 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
