Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 507 691 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 507 691 zł na 10 lat będzie kosztował 5 724 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 956 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 900 159 zł
| Cena: | 3 507 690,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 613 537,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 900 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 724 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 767 763 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 956 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 461 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 156 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 452 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 858 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 899 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 507 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 156 922 zł | 4% | 10 lat | 5 152 096 zł | 690 987 zł | 4 461 109 zł | 28 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 858 460 zł | 4% | 10 lat | 6 297 006 zł | 844 540 zł | 5 452 467 zł | 35 112 zł |
| Większy wkład własny | 3 507 691 zł | 8% | 10 lat | 5 654 398 zł | 754 434 zł | 4 899 963 zł | 30 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 507 691 zł w kredycie na 3 367 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 367 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 118 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 486 184 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 385zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 385 zł czyli o 5 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 118 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
