Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 507 691 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 507 691 zł na 10 lat będzie kosztował 5 654 398 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 899 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 166 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 900 159 zł
| Cena: | 3 507 690,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 613 537,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 900 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 654 398 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 754 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 899 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 166 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 409 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 156 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 389 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 858 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 956 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 507 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 774 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 507 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 156 922 zł | 8% | 10 lat | 5 088 958 zł | 678 991 zł | 4 409 967 zł | 27 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 858 460 zł | 8% | 10 lat | 6 219 837 zł | 829 878 zł | 5 389 960 zł | 33 183 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 507 691 zł | 4% | 10 lat | 5 724 551 zł | 767 763 zł | 4 956 788 zł | 31 920 zł |
| Większy wkład własny | 3 507 691 zł | 18% | 10 lat | 5 500 059 zł | 725 110 zł | 4 774 949 zł | 25 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 507 691 zł w kredycie na 3 227 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 227 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 072 183 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 299 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 827zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 827 zł czyli o 5 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 072 183 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
